El contraste aparece en los propios informes de la compañía: entre julio y septiembre de 2025, las ventas de los locales instalados en sus shoppings cayeron un 7% interanual en términos reales.
En ese mismo período, los ingresos de IRSA por los centros comerciales crecieron 6,6% y su resultado operativo ajustado, 4,1%.
La diferencia se explica por el modelo contractual: los ingresos del propietario no dependen solamente de las ventas de cada comercio.
También incluyen alquileres mínimos, llaves, estacionamientos, publicidad y otros componentes fijos. Fuentes: IRSA, resultados del primer trimestre fiscal 2026 y balance anual cerrado el 30 de junio de 2026.
